教堂物業經理

Administration · TST, Kowloon
Department Administration
Employment Type Fixed-term Contract
Minimum Experience Experienced

工作目的
聖安德烈堂是香港聖公會內一個大型且不斷發展的福音派及國際教會。位於九龍中心地帶的彌敦道,一直致力於在香港這個充滿活力的城市中向文化和世代分享耶穌福音的教會。

教堂物業經理需負責建築物和教堂場地的日常保養,設施和建築系統的有效運作,場地安全及保安,資源管理及場務分配,協調承包商和服務供應商的設施維修和翻新,包括品質和規格管理。教堂位於尖沙咀彌敦道138號,是一個多用途場所,具有規模的綠化園林、五座建築物、一個兒童遊樂場和一個露天停車場。


職責
1. 管理整個教堂場地的常規和預防性維護保養。
• 對場地、建築和設施系統(煤氣、電力、消防安全系統、閉路電視、門卡和電梯裝置等)進行/安排常規和法定檢查,確保它們處於良好、有效的運行狀態,並符合安全和監管標準。
• 為教堂場地看管清潔及場務分配資源,維持整潔美觀。
• 確保服務供應商執行合約條款,並定期就服務供應商的服務品質和有效能向執行總監提出建議。
2. 培訓八人團隊,管理團隊工作表現和排程,以履行崇拜聚會和日常活動的設置/拆除,場地衛生和清潔程序,及場地的使用和安全監控。

3 .進行小規模的維修和實務性的維護工作。排查突發性的設施故彰和場地運作問題,向牧師和執行總監提供即時報告和處理方案,並著手解決問題。

4.協助執行總監對物業翻新、修理和維護進行預算監督,以實現成本效益、品質保證和確保程式合規。

5.為教堂管理層對物業管理、翻新和維修方面提供決策資訊。
• 向牧師和執行總監見議物業修繕和項目需求,包括定期檢查及更新維修記錄及損壞清單,跟進維修進度直至工程完滿。
• 促進與顧問、承包商、供應商和政府部門(如適用)對物業裝修工程和改建的規劃和協調。
• 遵守教會政策和程序,參與和支援物業項目提案和招標過程。其他或須工作如測量、規劃、項目界定、合規檢查。
• 保管及更新安裝圖紙和物業記錄,及重要的歷史檔案。

6. 與教會和租戶就物業維護、安全和使用政策進行溝通,並提供程序指引或改進措施。對租戶的合同遵守情況、場所安全和緊急事項應對安排,及保險事宜進行定期審查。


資格

基本要求包括:
• 5-7年經驗管理大型、繁忙、多用途物業;建築物和地面維護;及服務供應商的
• 對歷史和現代建築結構的維護有實際的瞭解和體會。
• 持有香港認可的物業管理或設施管理的高級文憑/專業文憑/學士學位,或同等學歷。
• 有優秀組織能力、人際關係和溝通技巧,並具團隊精神。
• 能應付周日工作和緊急電話需求。
• 遵守教會的工作道德和價值觀。
• 能說流利的粵語;英語會話程度更佳。


優先考慮:
• 香港房屋協會(HKIH)、香港測量師學會(HKIS)物業及設施管理部或香港設施管理學會(HKIFM)的會員
• 對機電系統、應急協定、建築安全法規有一定瞭解。
• 是一位虔誠的福音派基督徒。
• 有管理大型/小型基本建設專案的經驗:規劃、協調、談判和招標。


申請:
- 請提交求職信和詳細履歷。
- 至少兩名推薦人的姓名和聯絡資料。
- 就職前須接受刑事記錄及背景調查。
- 申請的截止日期為2021年10月3日

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    TST, Kowloon
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    Administration
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    Fixed-term Contract
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    Experienced